杨仕省

      花巨资打造旅游生态链  祥源控股从房地产转向文旅生态　

                    　  杨仕省  文

“企业转型不是一件容易的事情，每前进一步都如履薄冰，战战兢兢。”祥源控股集团董事长俞发祥近日向《华夏时报》记者透露，他所在的企业从地产基建转向文旅项目绝非心血来潮，而是历经多年的挫折后才最终确定的。

《华夏时报》记者了解到，祥源控股是一家以建设旅游目的地产业集群为主业的综合型控股企业集团，业务板块涉及文化旅游、城市运营、茶业等，并在浙江、安徽、湖北、新疆、上海等地拥有30多家控股及参股企业，总资产逾200亿元。

俞发祥向记者分享了祥源控股打造文旅的未来发展规划。他表示，祥源是怀着一种使命感在做文旅，文旅产业虽然投资大、周期长、风险高，但非常有意义，“将推出越来越多让游客尖叫的原创旅游产品，构建一条完整的旅游生态链。”　

“在旅游业成为安徽经济发展重要增长极的背景下，祥源投身文旅产业这条路选对了并出彩了。”在回应安徽旅游未来的发展时，安徽省旅游局副局长王靖向《华夏时报》记者介绍，安徽省委书记李锦斌近日称要把旅游作为重要的经济发展增长极，在其所作的报告中有6处14次提到旅游，对安徽旅游及皖南国际文化旅游示范区均有详尽的描述。

 “这对祥源控股来说，是一次重大的发展机遇”。祥源旅游开发有限公司副总经理卢东华告诉《华夏时报》记者，几年前祥源控股便到湖北、新疆、安徽黄山等地发展文旅产业。

打造旅游生态链 

当前，我国国内消费持续稳定增长，为经济运行总体平稳、稳中有进发挥了基础性作用。近日，国务院办公厅印发《关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》，部署进一步扩大国内消费特别是旅游文化等服务消费的政策措施。事实上，小试牛刀的祥源控股对此颇有感触。

《华夏时报》记者了解到，祥源控股旗下投资开发的旅游项目包括“湖北武当太极湖生态文化旅游区”、“安徽齐云山生态文化旅游区”、“新疆天山天池生态文化旅游区”、“合肥花世界生态文化旅游区”等。这其中，祥源控股与安徽省黄山市休宁县联手打造的度假养生产品——齐云山生态文化旅游区，祥源在齐云小镇打造自由家树屋世界，首创推进山上、山下一体化发展，独具特色。 

随后《华夏时报》记者信步齐云小镇，显山、露水、现桥、透绿，一路山水、一路景的山水田园风光，尽收眼底。齐云小镇向黄山市汇报的材料显示，齐云山镇的“旅游小镇”确定了建设“中国休闲养生之都核心区”为发展目标，规划面积1.38平方公里，总投资18亿元，最终达到实现“秀美、富裕、和谐”的齐云梦想。

记者查阅齐云山景区发展规划则显示，未来5年计划投资20亿元，以实施基础设施提升和环境治理项目25个。“开发三养文化（健康养生、灵修养心、休闲养老）为主题的休闲养生产品，填补齐云山旅游市场的空白。”齐云山生态文化旅游区副总汪平富对《华夏时报》记者说，目前小镇项目主要包括自由家营地、文旅善水街、精品文化客栈、道医康体养生基地等。

据记者了解，齐云小镇的目标力争到2020年，发展民宿旅游300家，农家乐500家，自由家接待人数150万人次，商业街商户500家、年营业额达5亿元，实现年接待游客量突破500万人次，旅游收入10亿元。“拟用10年时间拓展形成自由家营地品牌连锁网络。”汪平富说。

此外，祥源控股投资400亿元开发建设的祥源文旅城，旨在将阜阳城西板块打造成为一个配套完善的文化旅游居住商贸新城区。祥源在合肥重点打造的文旅项目还包括庐阳生态文化旅游区，定位为合肥的城市新名片及皖江旅游的新地标。“祥源在旅游目的地平台端打造过程中，将花大力气进行消费升级，推出越来越多让游客尖叫的原创旅游产品。”俞发祥说。　　

逐步转向文旅

记者了解到，安徽省已作出了要把旅游业作为支柱产业发展的战略定位，初步构建协调发展的城乡旅游业。“祥源控股以独具特色的祥源模式打造旅游，值得肯定。”中国旅游报社社长助理吴晓梅如是评价。

不过，“转型并非易事，祥源的转向历经挫折”。俞发祥向《华夏时报》记者表示，在未来，祥源控股将围绕旅游消费从观光向休闲度假转型，大力进行旅游产品的打造，并使旅游目的地的投资开发能够和现有各产业板块之间形成有效呼应。　

《华夏时报》记者了解到，俞发祥凭借着敏锐的洞察力和与生俱来的商业天赋，到宁波、上海、温州等地考察，卖过啤酒、水泥、茶叶、木材、水果、羊毛衫、羽绒服、蔬菜等，历尽艰辛赚得十几万元的积蓄，获得人生第一桶金。

20岁的俞发祥便创建了海南祥源公司，随后动作不断，上演了一段跨越式发展的商业传奇。出生在浙江嵊州一个小山村的俞发祥，家庭贫困，小时候经常饿肚子。1986年年仅15岁的俞发祥不得不放弃学业，在县城啤酒厂做学徒。那时，正值中国从计划经济向市场经济转变，商品贸易还处在起步阶段。　

俞发祥1992年初紧随市场步伐，从绍兴来到海南，和老乡张增源合伙承包了装修工程部，并成立了伟翔装饰公司，这也就是祥源控股的前身。1995年8月，俞发祥成立海南祥源公司，实现了从装修到房地产的华丽转身。此后几年，俞发祥往来于海口、深圳、绍兴、嵊州等地，参与多个房产项目的开发建设。

直到2002年，俞发祥成立了浙江祥源投资集团有限公司，旗下设多个房地产公司。在做大产业投资的同时，俞发祥开始涉足资本市场。2001年4月俞发祥斥资近1亿元，控股了上市公司“琼海德”。这一年，俞发祥开始二次创业，进驻安徽。在安徽，俞发祥投资开发了合肥市最大规模的旧城改造项目，随后大规模进入文化旅游项目，短短几年，祥源控股便成为一个多元化的产业集团，在收缩房地产业务的同时，火力集中转向旅游文化产业。